各都道府県の主管課または国土交通省土地・水資源局地価調査課

資格区分

国家資格

受験資格

不動産鑑定士の受験資格は以下の通りです。

誰でも受験可能

資格試験内容

[試験内容]
2006年度から新制度による試験が実施され、1次3次試験は廃止、1回2段階(短答式・論文式)の試験となった。

[短答式試験]
(1)不動産に関する行政法規(2時間)
土地基本法:不動産の鑑定評価に関する法律、国土利用計画法、ほか
土地緑地法:住宅の品質確保の促進等に関する法律、自然化教保全法、ほか
(2)不動産の鑑定評価に関する理論(2時間)

[論文式試験]
(1)民法(2時間):民法典代1〜3編を中心に、第4・5編と、借地借家法、建物の区分所有等に関する法律を含む。
(2)経済学(2時間):ミクロおよびマクロの経済胃理論と政策論
(3)会計学(2時間):財務会計論(企業の財務諸表の作成および理解に必要な会計論、会経諸規則および諸基準。ただし、商法および商法施行規則の関連規定を含む)
(4)不動産の鑑定評価に関する理論(演習問題2時間、論文問題2時間)

※試験合格後、実務修習を修了し、国土交通大臣の確認を受けた者が不動産鑑定士となれる。実務修習には修了考査が課せられる。
[実務修習]
(1)実務に関する講義
(2)基本演習
(3)実地演習
(1)(2)は数回に分けて合計数十日間程度を全国1〜2会場で実施。
(3)は指導鑑定士の下で不動産鑑定評価報告書の作成に携わる。

受験申込期間

3月上旬〜中旬の約2週間

試験実施日

[短答式]5月の第3日曜日。[論文式]8月の第1日曜日を含む3日間。

試験地

[短答式]北海道、宮城、東京、新潟、愛知、大阪、広島、香川、福岡、沖縄。
[論文式]東京、大阪、福岡。

受験料

書面申請13000円(収入印紙)。電子申請12800円。

合格率

25%